吉隆坡7月18日电- - - MIDF Research维持对房地产板块的"中性"评级，偏向正面。
在今天的行业更新中，该研究机构表示，2023年5月房地产购买贷款申请和贷款批准数据的反弹对房地产行业略有积极影响，因为它表明房地产需求仍然受到支持，而开发商的新房地产销售前景预计会更好。
2023年5月，批准购买房地产的贷款总额环比增长18%，扭转了2023年4月同比下降17%的局面。
二〇二三年五月批出的贷款较高，主要是由于二〇二三年五月的贷款申请较多，而批出的贷款总额占申请贷款总额的百分比较二〇二三年五月的44.8%(二〇二三年四月:46.7%)较低，部分纾缓了贷款申请总额的增长。
“此外，马来西亚国家银行在2023年7月将隔夜政策利率(OPR)维持在3%，这对房地产行业也是积极的，因为预计购买情绪将保持健康，而不会上调隔夜政策利率，”MIDF研究公司表示。
该股的首选股是Mah Sing Group和Glomac Bhd，评级分别为“买入”，目标价分别为78和43。
“我们看好马星集团，因为它专注于建设经济适用房的战略。此外，它最近积极的土地储备活动应该会在短期内支持新的销售和盈利增长。”
对于Glomac来说，研究机构认为，在截至2024年12月31日的财政年度(2024财年)，盈利前景会更好，这将受到更高的进度计费的推动。
“此外，由于浦冲的一个重点项目及其乡镇项目的启动，2024财年的新销售前景更好，”它补充说。——马来西亚
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